日本房产为何如此耐震?了解后才知道!

面对地震这种天灾人祸性质的不可抗力,真正发生时,人们真正能够抵抗的力量相当微薄,除了做好防震知识的普及之外,当灾难真正到来之时,最能救人性命的,莫过于质量过硬的房屋质量了。

而不远之外的另一个“地震大国”日本,已经凭借其多年的地震“经验”,摸索出了一套房屋的抗震大法,日本房屋的耐震性,恐怕他认第一,无人敢认第二。

为何日本的房屋如此耐震?

日本处于全球知名的地震带,但就算地震来袭,也很少会出现大面积房屋倒塌的情况。

这和日本房屋的建筑技术和建筑手段绝对是密不可分的,其先进的技术及精细的工艺确实值得很多国家学习。

目前日本的建筑,在抗震方面基本上分为3类。

一是耐震结构,二是制震结构, 三是免震结构。

所谓的耐震构造,最主要的原理就是提高柱子和墙壁的强度和韧度,建筑物总体经得住震动。目前我国主要采用这种方法。

而免震结构和制震结构都是比较新的技术。在日本,将抗震结构的建筑改为免震建筑,成本只需增加5%~10%,对于地震频发的日本来说,免震建筑的性价比要更高。

日本建筑在选材上也格外讲究,比如在欧洲、中国经常被当作主要建筑材料的砖瓦,现在在日本建筑上几乎已经找不到踪影。 砖结构建筑在日本几乎不再被使用,取而代之的是辅以轻型墙面材料的钢筋混凝土结构。这种结构的建筑既安全抗震,又节省能源。

一部“史诗级”的抗震建筑史

时至今日,随着日本建筑法的不断完善,日本房屋的抗震性正在尽全力朝着尽善尽美的方向发展着。每一次日本发生特大地震后,国土交通省都会组织力量进行建筑抗震调查,根据调查结果提出对《建筑基准法》的修改意见。

从19世纪的后半叶开始,日本政府就已经对房屋的抗震性提到了日程中来,在经过近百年的不断摸索中,1950年,《建筑设计基准法》颁布了。

1995年的阪神大地震给日本造成了很大损失,而灾后统计显示,这次地震中受损建筑主要建于1971年前,1981年后建造的房屋几乎完好无损,这说明,到这个时候,日本在房屋抗震性方面已经取得了突破性的进展。

1995年经过修订的《建筑基准法》规定,高层建筑必须能够抵御里氏7级以上的强烈地震。

此后,日本在1996、2000、2005和2006年四次修改《建筑基准法》,将建筑物的抗震标准一再提高。

修订后的法规将住宅、楼房抗震标准提高为:经得住6至7级地震摇晃而不坍塌,尤其是商务楼,要求8级地震不倒,使用期限能够超过100年。

同时,日本还制定计划到2015年,让90%的住宅建筑达到这一标准。

漫长的“地震抗争史”让日本房屋建筑具备了世界顶级水平,尤其是1980年之后的房屋,抗震性已经达到了很高标准。对投资者来说,如果您的担心是日本地震频发,房屋是否会受到损害和影响导致自己“血本无归”,那么你的心可以好好地放在肚子里了。

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